Casa indipendente a Spoleto — € 42.000

Casa Semi-Indipendente a Cortaccione di Spoleto – Un’Occasione da Non Perdere Nel caratteristico borgo di Cortaccione, a pochi minuti da Spoleto, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente che conserva tutto il fascino dell’architettura umbra tradizionale. Una soluzione ideale per chi desidera una abitazione indipendente esternamente completamente restaurata , con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Struttura Solida e Sicura L’immobile, risalente ai primi del Novecento, si sviluppa su circa 100 m² commerciali (80 m² calpestabili) ed è composto da cinque locali e un bagno. La struttura portante è stata completamente consolidata e ristrutturata secondo le più recenti normative antisismiche, mentre il tetto è stato integralmente rifatto, garantendo sicurezza e tranquillità nel tempo. Gli interni, da completare e personalizzare, offrono l’opportunità di realizzare una casa su misura, valorizzando al meglio ogni ambiente. Luminosità e Spazi da Vivere Grazie all’esposizione a sud-est, la casa gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Al piano terra è presente una comoda cantina che, può essere integrata alla zona abitativa ampliando ulteriormente gli spazi disponibili. Giardino Privato e Pertinenze Uno dei punti di forza dell’immobile è il giardino esclusivo di circa 300 m², perfetto per creare un’area verde, un orto, una zona barbecue o semplicemente uno spazio dedicato al relax. Completano la proprietà: Garage da ristrutturare; Area esterna con possibilità di parcheggio per due auto; Spazi accessori che aumentano la funzionalità e il valore complessivo dell’immobile. Un Investimento dalle Molte Potenzialità Attualmente classificata in Classe Energetica E, la proprietà offre interessanti margini di miglioramento attraverso interventi di efficientamento energetico. Grazie alla posizione tranquilla e strategica, ben collegata ai principali servizi, questa soluzione si presta sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento per attività ricettive. Caratteristiche principali ✔ 100 m² commerciali (80 m² calpestabili) ✔ Struttura antisismica completamente ristrutturata ✔ Tetto rifatto ✔ 4 locali e 1 bagno ✔ Cantina collegabile alla zona abitativa ✔ Giardino privato di circa 300 m² ✔ Garage da restaurare ✔ 2 posti auto esterni ✔ Ottima esposizione sud-est ✔ Ideale come abitazione o struttura ricettiva Una soluzione ottima, pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni o in un investimento nella primissima periferia di Spoleto.