Villa a Spoleto — € 90.000

Appartamento al Piano Terra - Soluzione Ideale con Giardino Privato Scopri questa splendida proprietà al piano terra, perfetta sia come residenza principale che come investimento redditizio. Con 85 m² commerciali e 75 m² calpestabili, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. Caratteristiche Principali L'immobile, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni senza necessità di ristrutturazioni. Dispone di 3 locali ben organizzati: un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale confortevole e un piccolo studio ideale per chi lavora da casa. Il bagno è uno,in ottime condizioni e pratico. Spazi Esterni Esclusivi La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato di circa 100 m², uno spazio verde raro e prezioso nel contesto urbano. Il portico esterno rappresenta un'area relax perfetta per momenti di tranquillità. Completa l'offerta un garage di circa 20 m². Comfort e Accessibilità L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'appartamento accessibile a tutti. L'esposizione sud-est assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Impianti e Posizione Il riscaldamento a metano garantisce efficienza energetica (Classe E). La posizione è strategica: vicina a servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici, con prossimità a viale Marconi. La presenza dell'ascensore facilita ulteriormente l'accesso. Un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare attuale!